订婚后购买的房子是否算共同财产，取决于具体情况。‌‌

房产登记情况‌：如果房产登记在双方名下，无论购房款由哪一方支付，该房产通常被视为共同财产。如果房产只登记在一方名下，情况则较为复杂：

如果购房款完全由一方支付，且房产登记在该方名下，通常被认为是该方的个人财产。

如果购房款是双方共同支付的，即使房产登记在一方名下，也可能被视为共同财产。

‌出资情况‌：如果购房款是由一方父母出资，且明确表示只赠与一方，该房产属于一方的个人财产；如果没有明确表示，通常被视为对双方的赠与，属于共同财产。

‌特殊约定‌：如果双方有特殊约定，如按份共有等，房产的归属将按照约定处理。

‌法律条文‌：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条和第一千零六十二条的规定，婚前财产和婚姻关系存续期间所得的财产分别属于个人财产和共同财产。

‌总结‌：订婚后购买的房子是否算共同财产，需要根据房产登记情况、出资情况以及是否有特殊约定等因素综合判断。如果房产登记在双方名下或双方有共同出资，通常会被视为共同财产；如果房产只登记在一方名下且购房款完全由一方支付，则可能被认为是个人财产。