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深圳私人调查;离婚后拆迁是否需要双方签字
产品说明

一、离婚后拆迁是否需要双方签字


离婚后拆迁是否需双方签字,要依据房屋产权归属判断。若房屋为夫妻共同财产,离婚时未作分割,拆迁补偿涉及双方权益,通常需双方签字确认。因为共同财产的处置需共有人一致同意。


若离婚时已对房屋产权明确分割,归一方所有,那么拆迁时仅需产权登记方签字。此时另一方对该房屋不再有相关权益,无需其参与拆迁签字流程。


实际操作中,应以房屋产权证书、离婚协议或法院判决等为产权认定依据,确定是否需双方签字。


二、离婚后拆迁可以多分一套房子吗


离婚后拆迁能否多分一套房子需依据具体情况判断。若拆迁政策按户或人口数补偿,且离婚后本人仍属于被安置人口范畴,在符合政策条件下可能会有相应安置份额,但不一定能多获一套房。


例如按人口补偿时,每人有一定面积安置指标,积累后可能达到一套房标准。若拆迁按房屋面积补偿,离婚后对被拆迁房屋无产权份额,则通常不能因拆迁多分房。所以关键在于拆迁补偿政策和本人在拆迁中的权益状况,可查阅当地拆迁补偿方案,或与拆迁部门沟通确定自身权益。


三、离婚后拆迁款找谁


离婚后拆迁款找谁需依据具体情况判断。若拆迁房屋为个人婚前财产,拆迁款归该产权人。若房屋是夫妻共同财产,离婚时未分割拆迁款,双方可协商分配;协商不成可向法院起诉,法院会根据房屋来源、双方贡献等因素判决。若离婚协议已对房屋及拆迁权益作出约定,按约定处理。若拆迁政策按人口补偿,本人有相应份额,可向负责拆迁安置补偿的部门或对方主张应得款项。


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