一、房产有两个人名字离婚怎么分

当房产上有两个人的名字时，离婚时通常会这样来分割房产。要是这房产属于夫妻共同财产，一般就会平均分配，也就是说每个人都能拥有一半的产权。当然，这两人也可以商量着确定具体的分割办法，比如说其中一方拿到房产，然后给另一方一定的补偿就好。

要是房产是按份共有的，并且两人提前约定好了各自的份额，那离婚的时候就按照约定的份额来分割，各自拥有属于自己那份的产权。

要是房产是一方在婚前买的，婚后才加上另一方的名字，通常就会被看作是对另一方的一种赠与。这样的话，离婚的时候这房产就可以当作夫妻共同财产来分割。不过在分割的时候，得考虑到双方对这房产贡献的大小等各种因素。具体到底怎么分割，那得根据实际的情况来定。要是双方没办法商量出一个结果，那就可以向法院起诉，让法院来帮忙解决这个问题。

二、房产有两人名离婚后债务咋分担

若房产登记有两人名字，离婚时债务分担需区分债务性质：

-夫妻共同债务：根据《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。对于共同债务，离婚时应由夫妻共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

-个人债务：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。个人债务由负债方独自承担。

具体到房产相关债务，若用于购买、装修该房产且符合共同债务条件，则按上述共同债务规则处理。

三、房产两人名离婚，债务又该如何分担

离婚时房产登记有两人名字，债务分担需区分债务性质：

若为夫妻共同债务，根据《民法典》规定，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。共同债务一般指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，比如因购置共同房产、共同经营等产生的债务。

若是一方个人债务，如一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务，或一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务等，则由负债方自行承担。

在处理时，双方可先协商确定债务分担方式，协商不成可向法院起诉，法院会依据事实和法律进行公正裁决。

当探讨房产有两个人名字离婚怎么分这一问题时，后续还有不少要点需关注。比如房产分割后，未取得房产一方可能面临居住难题，若双方协商不好，很容易引发新的矛盾。另外，房产在分割时涉及的过户手续也颇为复杂，不同的分割方式对应不同的流程和税费。若房产还有贷款未还清，后续的还款责任分配也是关键。