一、不动产权证离婚怎么分配

1.不动产权证的分配呀，那可是依据现在的相关法律呢，就像《民法典》之类的。

2.要是这不动产是夫妻共同财产呢，通常就会平均分配啦。当然啦，双方也能商量好归谁，然后得到的一方给另一方补偿就行啦。

3.要是这不动产是一方婚前买的，登记在他名下，婚后又没约定为共同财产，一般就归这方啦，不过另一方能要房屋增值部分等的补偿哦。

4.特殊情况呢，像一方父母出资买的，登记在这方名下，还明确只给这一方的，那这就属于这方个人财产啦，不会参与分配。

总之呢，不动产权证的分配得看具体情况，依据法律规定和双方商量来定。

二、离婚时不动产权证更名手续如何办理

离婚时办理不动产权证更名手续分协议离婚和诉讼离婚两种情况。

若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、不动产权证书等材料到当地不动产登记中心提出更名申请。离婚协议书要明确房产归属。登记中心受理后进行审核，审核通过即完成更名。

若是诉讼离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、不动产权证书等前往登记中心。凭借法院文书，登记中心会依据其内容办理更名。通常，登记中心会在一定工作日内完成审核与变更登记，使不动产权证更名生效。办理时可能涉及一定费用，具体依当地规定。

三、离婚时不动产权证办理及分配有啥法律规定

离婚时不动产权证办理及分配规定如下：

不动产权证办理

若婚后共同购买房产但未办产权证，离婚时需先确定房屋归属。取得房屋所有权一方可凭离婚协议或法院判决书等材料，前往不动产登记中心办理产权登记。若双方协商一致，也可按约定将产权登记在双方名下。

不动产权分配

一方婚前购买：若一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后购买：一般属夫妻共同财产，离婚时双方协商分割；协商不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。