一、婚前房产婚后是共同财产吗

一般情况下，婚前房产婚后不属于夫妻共同财产，仍为一方个人财产。但存在特殊情形：其一，若夫妻双方以书面形式约定该婚前房产婚后归夫妻共同所有，应依约定处理。其二，若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前房产婚后加男方的名是否属于共同财产

婚前房产婚后加男方名字，一般属于夫妻共同财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。婚前房产原属一方个人财产，但婚后加上男方名字，这一登记行为视为房产所有权人对男方的赠与，房产性质从个人财产变为夫妻共同财产。

不过，在司法实践中，若双方对房产份额有明确约定，按约定处理；若没有约定，法院会综合考虑购房出资、对家庭贡献等因素，不一定平均分割。所以，婚后加名要谨慎考虑，若发生纠纷，可通过协商或诉讼解决。

三、婚前房产婚后卖了是共同财产吗

一般情况下，婚前房产婚后卖掉所得款项仍属个人财产。夫妻一方的婚前房产，属于其个人财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。若仅将该房产出售，只是财产形式从不动产变为货币，性质未变，仍为个人财产。

但存在特殊情况，若婚后用卖房款与夫妻共同财产混合购置新房产，且产权登记双方名字，或婚后对卖房款有约定属于夫妻共同财产，那么相应部分就会成为共同财产。所以，判断婚前房产婚后卖了是否为共同财产，关键看财产形式转变过程中有无与共同财产混同及双方有无特别约定。