一、赠与的房子是夫妻共同财产吗

赠与的房子是否为夫妻共同财产，分情况而定。若赠与发生在婚姻关系存续期间，赠与人明确表示只赠与夫妻一方，该房子属夫妻一方个人财产；若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。

若赠与发生在结婚前，房子一般认定为受赠方的个人财产，不属夫妻共同财产。判断房子归属关键看赠与时间和赠与人意思表示，主张房子为个人财产的一方需提供证据证明赠与人明确的赠与指向。

二、赠与的房子离婚怎么判

赠与的房子离婚时的判决需分情况。若赠与合同中明确房子只归一方，属个人财产，离婚时不参与分割。若赠与合同未明确仅赠与一方，一般视为夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割；协商不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房子是婚前一方受赠，通常为个人财产；婚后受赠且无特别约定，则为共同财产。此外，若存在赠与撤销情形，赠与人可行使撤销权，收回房屋。

三、赠与的房子要拆迁怎么办

赠与的房子遇拆迁，一般遵循拆迁相关法规。拆迁补偿通常包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。原房屋所有人即受赠人可依据赠与合同等相关文件，主张其对该房屋的权益，从而获得相应的拆迁补偿。

若拆迁过程中存在争议，如赠与人主张部分权益等，需依据具体情况和法律规定进行处理。受赠人应妥善保存赠与相关文件，如赠与合同、房产证等，以证明其对房屋的合法拥有权。同时，可与拆迁部门沟通，了解拆迁政策和补偿标准，维护自身合法权益。

总之，赠与的房子遇拆迁，受赠人应依据法律规定和相关文件，积极主张自身权益，确保获得合理的拆迁补偿。